2017〜2025年築, 専有面積15.73㎡〜35.73㎡の平均販売価格
京都府
77.8万円/㎡
前年比+5.0%
京都市中京区
86.3万円/㎡
前年比+11.6%
ベラジオ雅び四条通II
京都府京都市中京区壬生花井町
/ 大宮駅 徒歩6分
2022年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 25.73㎡の場合
相場
2,079万円
80.8万円/㎡
1,559
1,906
2,252
2,598
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,252万円
74.1万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ベラジオ雅び四条通II
1,980万円（77.0万円/㎡）/ 5階 / 25.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 77.0万円 | 5階 | 25.73㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/17 | 2,140万円 | 83.2万円 | 5階 | 25.73㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は83.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ベラジオ雅び四条通II 京都市中京区壬生花井町 | 大宮駅6分 | 1,980万円 | 77.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/17 | アクアプレイス京都三条朱雀 京都市中京区壬生上大竹町 | 西大路御池駅7分 | 2,490万円 | 95.6万円 | 26.04㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/10 | ベラジオ京都西院ウエストシティ 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅2分 | 2,050万円 | 81.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | アスヴェル京都壬生EAST 京都市中京区壬生下溝町 | 西院駅9分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.78㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市中京区では11.6%上昇しています。